Xây nhà nên tiết kiệm phần nào ?

xay nha gia re

Trong thời kỳ Xây Dựng  vật giá leo thang, để tiết kiệm trong xây nhà thì ở đâu là hợp lý nhất

Nhiều người nghĩ đến phương án tiết kiệm để cắt giảm ngân sách nhưng với một công trình cần sự bền vững như ngôi nhà, chúng ta nên tiết kiệm ở khâu nào để không làm ảnh hưởng đến chất lượng?

xay nha gia re

Trăn trở tìm giải pháp tiết kiệm

Mấy tháng nay, hai vợ chồng chị Thanh ở Quận 7 (TP.HCM) luôn trong tình trạng bận rộn, họ chạy đôn chạy đáo khắp nơi để làm công việc “khảo sát thị trường”. Đó là vì anh chị chuẩn bị tiến hành công việc trọng đại cả đời người: xây dựng một căn nhà 2 tấm khang trang thay cho căn nhà cũ đã xuống cấp.

Thế nhưng trước tình hình giá vật liệu tăng chóng mặt, anh chị ăn ngủ không yên khi thấy mình như “lọt thỏm” giữa các khoản chi phí khổng lồ. Hỏi han bạn bè, anh chị nhận được lời khuyên nên tiết kiệm nguyên vật liệu sẽ bớt được một khoản chi phí đáng kể.

Nhưng điều băn khoăn nhất là nên tiết kiệm ở phần nào? Có nhiều ý kiến cho rằng nên tiết kiệm chi phí khi xây thô và trong khi đi khảo giá xây dựng cho phần này, vợ chồng chị Thanh thấy quả thực có thể tiết kiệm được một khoản đáng kể.

Giá xây dựng phần thô trên thị trường trung bình khoảng trên 2 triệu đồng/m2 nhưng cũng có thể giảm được dưới 2 triệu nếu dùng nguyên liệu xây dựng (thép, xi măng, gạch…) có chất lượng trung bình, không phải nhãn hiệu nổi tiếng.

Tiết kiệm mọi thứ, trù bộ khung nhà

Quả thực, tiết kiệm là giải pháp hữu hiệu nhất khi làm nhà trong thời bão giá. Song việc tiết kiệm ra sao thì lại là cả một vấn đề. Các nhà chuyên môn gợi ý: tiết kiệm khi xây nhà trong thời buổi này là hợp lý, nhưng tuyệt đối không nên xem nhẹ phần thô.

Phần thô có thể ví như một bộ khung của ngôi nhà, phải chắc thì nhà mới bền vững. Vì vậy, các sản phẩm chính quyết định sự vững chắc cho bộ khung như thép, bê tông, gạch… phải được lựa chọn kỹ càng, nên ưu tiên các nhãn hiệu uy tín.

Những hiện tượng nứt tường, dột trần, lún móng ở những ngôi nhà mới xây xong một thời gian không phải là chuyện hiếm. Nguyên nhân chính là do chủ nhà tiết kiệm chi phí xây phần thô, không chọn đúng nguyên liệu tốt, không giám sát kỹ quá trình thi công nên không đảm bảo chất lượng.

Không ít người vẫn quan niệm phần “thô” thì không quan trọng nên dành những gì tốt đẹp nhất cho phần hoàn thiện. Đây là đầu mối phát sinh ra các rắc rối sau này cho bộ khung ngôi nhà. Đặc biệt thường thấy hậu quả của việc tiết kiệm không đúng mức khi xây thô đó là phần bê tông bị xuống cấp do chọn xi măng không chất lượng. Những ngôi nhà bị “bệnh” sụt lún, nứt bê tông sẽ rất khó khăn và tốn kém khi khắc phục nó, gây rất nhiều phiền toái cho gia chủ.

xay nha tiet kiem

Trên thị trường hiện nay, sản phẩm bê tông tươi (bê tông được trộn tại nhà máy với công nghệ tiên tiến, quy trình khép kín), được xem là có thể khắc phục được những rủi ro của bê tông tự trộn. Anh Vũ, Giám đốc công ty Xây dựng Song Anh, cho biết đối với bê tông tươi, đảm bảo đầu tiên là về chất lượng: trộn đều, được sản xuất bởi quy trình khép kín và nguyên vật liệu cấu thành sạch,… Còn với bê tông tự trộn thì về mặt nguyên vật liệu không sạch, cũng không đảm bảo lắm về chất lượng đồng đều.

Các nhà thầu đánh giá rằng việc tiết kiệm là điều cần thiết song những khâu quan trọng như đổ bê tông cho ngôi nhà thì không nên, đôi khi việc chọn nguyên vật liệu tốt lại giúp ta tiết kiệm các khoản khác. 

Một kiến trúc sư trẻ tại TP.HCM nhận xét: “Bê tông tươi thì chất lượng sẽ đảm bảo do trộn từ nhà máy. Về giá cả thì bê tông tươi sẽ cao hơn bê tông tự trộn nhưng phần cao hơn đó sẽ bù lại những chi phí khác như thời gian, nhân công, bảo quản nguyên vật liệu…”.

Tin liên quan

  • Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹpMẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp Tư vấn thiết kế xây nhà cấp 4: Bạn đang tìm một phương án thiết kế nhà cấp 4 đẹp cho gia đình mình với chi phí tiết kiệm nhất! Bạn đang băn khoăn liệu với một khoản tiền eo hẹp với một […]
  • Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhàKinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà: Việc xây nhà làm sao cho tiết kiệm và hiệu quả nhất luôn là vấn đề nan giải đối với nhiều gia đình. Dân gian ta có câu: “Làm mộng thì ra, xây […]
  • Mẫu giường ngủ độc đáo Mẫu giường ngủ độc đáo Dưới đây là 7 kiểu giường độc đáo và có giá cao nhất hiện nay: Hãy cùng chiêm ngưỡng những chiếc giường trị giá hàng tỉ đồng này nhé. 1. Giường dát vàng Baldacchino Supreme: Chắc […]
  • Phòng khách theo từng không gian kiến trúcPhòng khách theo từng không gian kiến trúc Thiết kế phòng khách là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay. Mỗi dạng kiến trúc là một giải pháp sắp xếp, bài trí khác nhau phù hợp với đặc trưng của từng không gian ngôi […]
  • Nhà Phố và xu hướng nhà tầng mái tháiNhà Phố và xu hướng nhà tầng mái thái Nhà Phố và xu hướng nhà tầng mái thái Hiện nay, nhà mái thái đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình nhờ sự đẹp mắt và tiết kiệm chi phí. Chúng ta cùng tham khảo những mẫu nhà mái thái […]
  • Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầuMẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 5 x 14m, 1 trệt 2 lầu. Chủ nhà: Anh Chuẩn - Địa chỉ: Quận 12, TP.HCM Với nhu cầu thiết kế của anh Chuẩn cần một không gian hiện đại về màu sắc cũng như […]
Top